Niciun comentariu

Sfaturi pentru proprietarii care doresc sa inchirieze un spatiu

Cei care închiriază o proprietate, de obicei o fac pentru a obtine un beneficiu financiar.

De multe ori, din neatentie sau zgârcenie, mulți proprietari se găsesc în situația ca după o anumita perioada de timp sa acumuleze datorii sau sa aibă bunurile deteriorate.

Când inchiriezi o proprietate trebuie sa țineți cont de urmatoarele:

  • semnați contract de inchiriere
  • inregistrati contractul la ANAF
  • solicitati acte de identitate și o copie după acestea
  • solicitati o garantie care sa acopere minim valoarea unei chirii, preferabil doua
  • stabiliti prin contract data la care se va face plata chiriei
  • stabiliti conditiile în care încetează contractul
  • stabiliti modalitatile prin care verificați periodic proprietatea, pentru a nu exista distrugeri
  • verificați periodic dacă se achita utilitatile.

Dacă nu înregistrați contractul de inchiriere la ANAF, în cazul în care aveți probleme cu chiriașii, acestea neachitandu-si obligatiile financiare sau distrug bunurile, s-ar putea ca sa aveți probleme în recuperarea creantelor și sa fiți și sanctionati când va adresati poliției. Impozitul care trebuie achitat la ANAF este de 16% din valoarea contractuala.

Dacă chiriașii sunt rău platnici luați în considerare ca în perioada rece a anului aceștia nu pot fi evacuati. Din aceste considerente fiți foarte atenți cui inchiriati un spațiu.

Comments (0)